SOTTEVILLE LES ROUEN| 11 PIÈCE(S)| 230 m²

Maison à vendre

SOTTEVILLE LES ROUEN

11 PIÈCE(S)

6 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 230

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

76300

Ville

SOTTEVILLE LES ROUEN

Pays

France

Secteur

jardin des plantes

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

580000 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

3.2 m

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1890

Couverture

Ardoises

Etat couverture

refaite en 1999 revue en 2017

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Meulière

Style

Bourgeois

Fenêtres

Survitrage

Isolation

Oui

Surface

230 m2

Surface aménageable

230 m2 environ

Surface séjour

38 m2

Surface Dépendance(s)

55 m2

Surface terrain

999 m2

Surface terrasse

10 m2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

3

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Mur en pierre

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

A proximité du jardin des plantes de Rouen, proche des commodités école, collège et lycée, des transports et idéalement placée pour un accès rapide à A13, dans un environnement privilégié, sur un terrain d'environ 1000m², 3 garages, belle maison ancienne de caractère de 230 m2 sur 3 niveaux. Beaux volumes et éléments d'époque vous séduiront, belle pièce à vivre de 38m2 avec cheminée en marbre et insert, plancher chevron, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, 6 chambres (de 12 à 18 m2), 1 salle de bain avec douche à l'italienne et une salle d'eau, nombreux rangements à tous les étages.. Système de chauffage performant avec chaudière à condensation neuve, survitrage, lingerie, cave à vin , et espaces de stockage avec un sous-sol aménagé et clair. Bien rare à la vente. Maison idéale pour famille nombreuse et/ou recomposée avec étages dédiés aux parents et aux enfants. Séduction assurée dès l'entrée avec ses carreaux de ciment. Cette maison vous offre également la possibilité de créer une activité chambres d'hôtes avec la proximité du Jardin des plantes de Rouen et accès facile au coeur historique de la ville. Cette maison peut aussi abriter, avec beaucoup d'allure, une activité de bureaux avec grande salle de réunion et bureaux indépendants,avec la possibilité de créer un stationnement clientèle privatif. N'hésitez pas à me consulter! Valérie Malfre 06.82.91.83.76 Kwseine.kwimmo.fr maison de caractère, jardin des plantes, chambres d'hôtes, bureaux,garages, jardin

**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : KW SEINE | Raison sociale : ROLLON IMMO | Adresse siège social : 3, rue de la Rochefoucauld - 76000 ROUEN | Siret : 83009188000013 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84830091880 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 76062017000020677 | Date de délivrance : 2017-07-14 | Lieu de délivrance : 10, Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71016508 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue la Boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : 3, Rue de la Rochefoucauld | Adresse du site : kwseine.kwimmo.fr |
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