ROUEN| 3 PIÈCE(S)| 58 m²

Maison à vendre

ROUEN

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 58.57

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

76100

Ville

rouen

Pays

France

Secteur

St Clément

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Nombre étages

3

Prix

108000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A réhabiliter

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

58.57 m2

Surface estimée

55 m2 environ

Surface aménageable

55 m2 environ

Surface séjour

13.5 m2

Surface terrasse

6.5 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

293 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

C'est une maison idéale pour une 1ère acquisition ou investisseur avec une bonne rentabilité avérée. Maison de ville en brique de 58,57m2 composée d'une entrée dans la pièce à vivre, cuisine ( évier et plaques de cuisson ) ouverte sur la salle à manger avec accès sur une petite cour intérieure, salle de bain L'espace en rez-de-chaussée peut -être entièrement décloisonné et développer ainsi une pièce à vivre de 25m2. A l'étage , vous trouverez une première chambre de 14.5 m2 avec parquet ancien et cheminée en marbre, rangements étagères et penderie. Au deuxième étage, une deuxième chambre de 14.5m2 avec parquet ancien, penderie. La maison dispose d'une cave saine de 16m2 .Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Elle se situe dans un quartier calme ,proche des commodités , écoles et transport. Valérie Malfre 06.82.91.83.76 retrouvez tous nos biens sur KWFRANCE KWIMMO.COM

** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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VALéRIE MALFRE

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ROUEN

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Affichage des informations légales : KW SEINE | Raison sociale : ROLLON IMMO | Adresse siège social : 3, rue de la Rochefoucauld - 76000 ROUEN | Siret : 83009188000013 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84830091880 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 76062017000020677 | Date de délivrance : 2017-07-14 | Lieu de délivrance : 10, Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71016508 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue la Boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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