PREAUX| 5 PIÈCE(S)| 99 m²

Maison à vendre

PREAUX

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 99.87

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

76160

Ville

PREAUX

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

10 min

Prix

174000 EUR

Taxe Foncière

393 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Calme

Oui

Surface

99.87 m2

Surface terrain

135 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

A 20 minutes du centre ville de Rouen. Proche toutes commodités (écoles, commerces en tout genres, aires de jeux), cette maison de ville mitoyenne d'un côté ,au cachet surprenant, est aussi bien faite pour accueillir une famille, qu'une profession libérale en RDC (possibilité de créer appartement à l'étage). Elle dispose: d'une entrée donnant sur une agréable cuisine lumineuse, d'un séjour-salon avec vue sur le petit jardin fleuri de la maison, entretenu avec soin, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposez également d'un passage derrière la maison, permettant de faire une entrée indépendante. Au 1er étage, vous découvrez une grande chambre parentale de plus de 20 m², puis une seconde chambre d'environ 10 m². ( transformation possible en coin séjour et cuisine) . Au second étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'un bureau pouvant servir de grand dressing. Laissez vous tenter par cette maison aux multiples possibilités ! Votre contact KELLER WILLIAMS sur PREAUX et le secteur. LUDOVIC BOUTTEFEUX agent commercial. RSAC 833018443 TEL 06 19 74 30 65

**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : KW SEINE | Raison sociale : ROLLON IMMO | Adresse siège social : 3, rue de la Rochefoucauld - 76000 ROUEN | Siret : 83009188000013 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84830091880 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 76062017000020677 | Date de délivrance : 2017-07-14 | Lieu de délivrance : 10, Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71016508 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue la Boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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